XML C#

using System;
using System.Collections.Generic;
using System.Text;
public class EncodingUtil
{
    public static string XmlEncode(string value)
    {
        StringBuilder sb = new StringBuilder(value);
        sb.Replace("&", "&");
        sb.Replace("'", "'");
        sb.Replace("\"", """);
        sb.Replace(">", ">");
        sb.Replace("<", "<");
        return sb.ToString();
    }
}